ゼファー北小岩クリアス

  • 東京都江戸川区北小岩八丁目

  • 北総線 / 新柴又駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
4,799万円
58.1万円/㎡
相場
5,730万円
69.3万円/㎡
2,910
4,790
6,670
8,549
AI査定結果
推定相場価格
5,730万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,790万円〜6,670万円
58.0万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月13日
ゼファー北小岩クリアス
4,799万円(58.1万円/㎡)/ 2階 / 82.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,799万円58.1万円2階 82.64㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット
2022/10/094,280万円58.4万円5階 73.24㎡ 3LDK
2022/08/064,380万円59.8万円5階 73.24㎡ 3LDK
2022/05/224,480万円61.2万円5階 73.24㎡ 3LDK
2020/06/033,980万円39.7万円5階 100.24㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 4,799万円58.1万円82.643LDK2階 / 5階建 200532RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.82LDK+S10階 / 12階建 201030RC
2024/06/23ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,780万円55.4万円68.243LDK10階 / 13階建 200346SRC
2023/02/10クレアシティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅5分 4,980万円76.2万円65.323LDK9階 / 15階建 南東200641RC
2021/09/03サングランデ西小岩壱番館
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 3,680万円55.8万円65.973LDK7階 / 9階建 200363RC
2023/04/14ランドール北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅5分 3,380万円47.3万円71.43LDK2階 / 6階建 200123RC
2024/04/29アムール鈴木
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,180万円63.5万円65.822LDK7階 / 7階建 200616鉄骨造
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.823LDK5階 / 7階建 南西200327RC
2024/07/08パルス小岩アネスタージュ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,380万円58.7万円74.663LDK12階 / 13階建 北西200920SRC
2023/11/25コスモ小岩ビューフォルム
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,380万円61.8万円70.923LDK10階 / 15階建 200640RC
2024/06/23パンテオン小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,280万円83.5万円75.222LDK7階 / 12階建 南西200133SRC
2025/06/07ベルヴィータ小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 5,380万円76.1万円70.742LDK+S5階 / 12階建 南東200533RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 19.6万円0.24万円82.643LDK2階 / 5階建 200532RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.1万円)は江戸川区の平均と比較して17%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名ゼファー北小岩クリアス
所在地東京都江戸川区北小岩八丁目
交通北総線新柴又駅徒歩5分
築年月2005年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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